三千迷妹分享至死不渝防迷路

图：MSCI US REIT指数历史表现与住宅去库存周期关系注：数据来源于Wind，Bloomberg，统计区间：1999.01-2018.05当前阶段，还有一些对美国楼市形成较大利好的支撑：例如，根据AFIRE统计，非本国居民投资者中，中产家庭购买的比例持续提升，中产阶级日趋庞大，预计这一过程会持续较久。再者，当前遇上了美国本土两大世代的强劲需求——千禧一代（1981至2000年出生）逐渐进入买房的年纪，婴儿潮一代（1946至1964年出生）逐渐退休，寻求更好的居住条件。

影响次贷危机的隐性风险指标目前还处在合理区间住房购买力指数是一个测量国民家庭购买住宅的财务能力的一项指数。如果住宅负担能力指数为100，表示一个收入达中位数的家庭，假设他的住宅按揭首期为20%，其收入刚好足够负担一个价格为中位数住宅的按揭，指数上升表示家庭更有能力负担住宅的费用。

据台湾“东森新闻云”报道，24日，台湾民意基金会24日公布了2020选举的民调。结果显示，蔡英文无论是对上台北市长柯文哲还是国民党参选人郭台铭和韩国瑜，都位列第一。韩国瑜听闻结果后淡定表示，只要是亲绿民调机构，自己永远落后。他认为，这代表民进党最害怕的就是自己出来参选2020。以去年参选高雄市长为例，韩国瑜自己从未在这家民调机构赢过，但最后开票的结果却完全不同。“民调不是文宣，千万不要把台湾人民内心对政治的看法当成文宣在打，”韩国瑜说道。

王金平表示，与洪主席是多年同事与好友，两人一直维持好交情，适逢春节期间，因此跟洪主席相约相互拜年、叙旧。两人除聊聊去年“九合一”选举、两人近况与王金平的新书外，也对岛内政治走向交换意见。洪特别建议王金平，现在是网红时代，民众喜欢说话直白、有趣的人，过去王给人的形象很严肃、内敛，容易有距离感，洪建议王金平要放轻松，把私下风趣幽默的一面表现出来。洪秀柱并提到，王金平从政以来经历太多风雨，许多事情大家只看到表面，因此对王有很多误解，建议王金平要正视并且豁然面对，针对误会把心中的话与事实真相向大家说明，才不会对他自己造成伤害。（中国台湾网 李宁）

责任编辑：张迪买房子不如买REITs——足不出户轻松实现美国置业梦来源：老罗话指数投资 作者： 李德安Part　1　全球投资者投资美国房地产热情高涨近年来，境外买房成为富人乃至中产阶级积极实践全球资产配置的重要手段，尤其以“经济发达、政局稳定、环境优美、科教文卫资源丰富”著称的美国，更是成为国人海外买房的首选。根据美国海外房产投资者协会 （AFIRE）发布的《2017年度全球海外房产投资报告》显示：2017年外国买家在美国置产总价值为1530亿美元，相比于2016年同期的1026亿美元增长了49%。其中，中国仍然是最大的外国买家，尽管外汇控制严格，国人2017年在美国购房比例仍达到非本国居民在美购房的14%，自2015年起连续三年蝉联非本国居民在美购房第一名。

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